Kiralanabilir Alanlar ve Özellikleri

-A +A

TEKNOLOJİ SERBEST BÖLGESİ (TEKSEB):

TEKSEB'te farklı özelliklere sahip, çeşitli ölçekte modern ofis alanları mevcuttur. Bu ofis alanları iki ayrı yapı (ana blok) içerisinde yer almakta olup, Bloklardan biri "Yeni Teknoloji Binaları", diğeri "TEKSEB Binası" adı ile anılmaktadır.

YENİ TEKNOLOJİ BİNALARI 

4 Blok ve bir fuaye alanından oluşmakta olup, brüt 108 m2 laboratuvar altyapısına sahip, ofis alanları yanında, brüt 90 m2 ve 70 m2 ofis alanları mevcuttur. Ofis alanları modüler yapıda olup, firmaların ihtiyaçlarına göre ofis alanı oluşturulmaktadır.

Özellikleri:

  • Toplam Kapalı Alan; 14.000 m2'dir.
  • Bina, ofis ve laboratuvar alanlarından oluşmaktadır.
  • Tüm iç mekanlarda bölme duvarlar demontabl olup, laboratuvarlar 104,66/108,12 m2 ve/veya katları, ofisler 86,46/90,24 m2; 70,60 / 71,50 m2 ve/veya katları şeklinde kiralanabilmektedir.
  • Kat yükseklikleri; ofis alanlarında yükseklik: 2.7 m, bodrum kat laboratuvarlarında yükseklik: 6.5 m'dir.
  • Ofis taban alanları; 20 cm. yüksekliğinde linolyum döşeme kaplıdır.
  • Her ofis ve laboratuvar alanında normal su, sıcak su, gider tesisatları mevcuttur.
  • Merkezi olarak şartlandırılmış taze hava ile ısıtma ve soğutma sağlanabildiği gibi, lokal ısıtma ve soğutma sistemi de mevcuttur.

TEKSEB BİNASI

Toplam alanı 3.000 m2'dir.

Özellikleri:

  • Merkezi ısıtma sistemi,
  • Isı ve ses yalıtımlı,
  • Yangın alarm sistemi ve duman detektörü,
  • Güvenlik, danışma
  • Kafeterya, yemek salonu,
  • Toplantı ve konferans salonları,
  • Otopark sistemi, çevre aydınlatması, çevre düzenlemesi ve peyzajı yapılmış yüksek standartlı bir altyapı sunulmaktadır.

YATIRIMCI FİRMALAR İÇİN AÇIK ALAN

Kendi Ar-Ge tesislerini inşa etmek isteyen yatırımcı firmalar için; TEKSEB ve TEKGEB'de en küçük parsel 1.000m2 ve altyapısı hazır olarak tahsis edilmektedir. İnşa edilecek yapılar için genel şartları belirleyen "Yapı İnşaat Esasları" uygulanmaktadır.

Kuruluşundan günümüze TEKSEB' de yaklaşık 60.500 m2 açık alan kiralanmış olup, hali hazırda 12.000 m2 açık alan yatırım için uygun durumdadır.

Alt yapı özellikleri:

  • Telefon / telekomünikasyon altyapısı; Her ada parselinde 10 çift telefon hattı ve ada dağıtım panolarına kadar kablolama mevcuttur.
  • Her ada parselinde 1 su ve her 2 parselde 1 atık su şebekesi bulunmaktadır.
  • Yol aydınlatması, yaya yolları, yeşil alan ve meydanlardan oluşan yeşil ve modern bir çevre sunulmaktadır.

Fotoğraflar